今、管理を任せているその先で—

オーナー様の“手取り”は、
思っているより削られているかもしれません。

「うちは特に問題なく回ってるし…」

「管理料も5%で相場くらいだから…」

そう思って、

今の管理体制を続けてませんか？

実は、多くのオーナー様が
見逃しているのが、“管理料の外側”に
ある見えない支出です。

例えば

◆原状回復や修繕で知らない間に原価の1.2倍～1.5倍の費用が上乗せされている

◆巡回清掃費が月額で5,000円～1万円以上が上乗せされている

◆入居時の「オプション費用」が高すぎて、決まるはずの入居が流れている

見えない支出は、見ようとしない限り
ずっと見えないままなのです。

だからこそ、私たちは「支出の見直し」からご提案しています。

月額500円から始める
中間マージン一切無しの
“透明管理”

私たちがご提案するのは、最初の2年間、
月額500円／戸ではじめられる管理プランです。

このプランの本質は、単に
「管理料が安い」ということではありません。

当社は原状回復・修繕・清掃など、
すべての業務において
中間マージンを取りません。

“完全マージンゼロ設計”を貫くことで、
オーナー様の実質手取りを最大化します。

2年間は、
実質負担を最小限に

まずは2年間、固定費としての管理料は
月額500円／戸（税別）のみ。 その間に、マージンゼロの運営体制を実際にご体感ください。

3年目以降も支出総額で
見ると “得” が続く

3年目（25か月目）以降は総賃料の3～5%（税別）の正当な管理料に移行。 原状回復・修繕・清掃のマージンゼロ設計は継続します。 “総支出ベース”での手残り金額は、従来より大きく改善され続けます。

なぜここまでできるのか？

私たちは仲介、管理、オーナーのそれぞれの立場で物件運営を経験。 「見えないマージンが手残りを圧迫している現実」を痛感し、 ゼロから仕組みを設計しました。

まずは、小さく始めて、
しっかり見極める

初期コストを抑えてスタートし、実際の運営でご納得いただいたうえで本格導入へ。

これは“お試し価格”ではなく、
本質で勝負する管理の入口提案です。

なぜ当社が“低コストでも
運営できる”のか？

まずは“今のご状況”を
お聞かせください。

◆ 現在の管理料や年間の退去件数

◆ 設備トラブル時の対応や業者手配状況

これらを伺い、見直しの余地があるか
どうかをご一緒に確認します。

※ 無理な営業は一切いたしません。

「相談して終わり」でも大歓迎です。