2025年9月新築！ファーストフィオーレ東灘|オートロック付きネット無料の充実設備の新築賃貸マンション

神戸市東灘区で“オートロック付きネット無料の新築マンション”をお探しの方必見！

今回は、新築内覧のアカウントでTikTokに投稿した【No.21】、2025年9月に完成したばかりの新築マンション「ファーストフィオーレ東灘」をご紹介します。

※この記事は現在の空室情報を示すものではなく、物件の参考例としてご覧ください。 最新の空室状況や詳細については、LINEでご連絡いただければ最新情報をお伝え致します。

ファーストフィオーレ東灘とは？

神戸市東灘区・阪神青木駅から徒歩5分の場所に、2025年9月に誕生した新築マンション「ファーストフィオーレ東灘」

スタイリッシュな外観と機能性を兼ね備えた、新生活にぴったりの1K,1DK,1LDK,2DKタイプのお部屋です。

青木駅からはフラットな道のりで通勤・通学にも便利。
近隣にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃っており、毎日の暮らしが快適に過ごせる立地です。

物件概要

• 物件名：ファーストフィオーレ東灘
• 所在地：兵庫県神戸市東灘区青木2丁目14-20
• 交通：阪神本線「青木」徒歩5分、「深江」徒歩14分
• 築年月：2025年9月（新築）
• 構造：鉄筋コンクリート造10階建
• 総戸数：54戸
• 入居可能日：即入居可

TikTokでご紹介した【No.21】ファーストフィオーレ東灘　5号室の間取りタイプ

ファーストフィオーレ東灘　5号室タイプの条件

• 間取り：1LDK（LDK10.1帖 × 洋室5.1帖）
• 専有面積：25.47㎡
• 賃料：99,600円～
• 共益費：10,000円

キッチン・水回り

• システムキッチン（2口ガスコンロ）
• 独立洗面台
• 浴室乾燥機
• バス・トイレ別
• 室内洗濯機置場

快適設備

• エアコン完備
• フローリング
• ウォークインクローゼット
• シューズボックス

セキュリティ

• オートロック
• 防犯カメラ
• モニター付きインターホン

駐車場・駐輪場

• 駐輪場：スライドラック式54台（月額200円・非課税）
• ミニバイク置場：4台（月額1,000円・非課税）
• バイク置場：2台（月額2,000円・非課税）
• 駐車場：屋外平面7台（月額20,000円・非課税）／屋内平面7台（月額25,000円・非課税）
• ※車庫証明発行時：駐車料金の1か月分（非課税）

その他設備

• 専用ゴミ置き場あり
• エレベーター完備
• 宅配ボックス
• インターネット無料/つなぐネット（UCOM光）

初期費用・ランニングコスト

• 保証会社：sumai保証（法人契約も相談可）
• 火災保険：22,000円（2年契約）
• スマサポコンシェル入会金：5,500円（税込）
• 月額費用：スマサポコンシェル 1,320円（税込）
• 更新手数料：27,500円（税込／更新時）
• 退去時クリーニング代：49,500円（税込）
• 鍵交換費用：新築時は不要
• ※短期解約違約金あり（1年未満：家賃＋共益費2ヶ月分）

💡 ファーストフィオーレ東灘の5号室タイプおすすめポイント

「ファーストフィオーレ東灘」は、阪神青木駅から徒歩5分という便利な立地にあり、通勤や通学にとても快適なロケーションです。

室内には、収納力の高いウォークインクローゼットを備えており、衣類や荷物をすっきり整理できるのが嬉しいポイント。新築ならではの清潔感とホテルのように洗練されたデザインで、毎日を気持ちよく過ごせます。

また、2人入居にも対応しており、暮らしをサポートする「スマサポコンシェル」が導入されており、24時間のサポート体制で安心して生活できる環境が整っています。

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ファーストフィオーレ東灘のそのほかの間取プラン

ファーストフィオーレ東灘では、全部で6種類の間取りタイプが用意されています。

1Kから2DKまで、ライフスタイルに合わせてお選びいただける豊富なプランが揃っているのが大きな魅力です。

お部屋の広さやレイアウトもさまざまなので、シングルの方はもちろん、カップルやご夫婦でのご入居をお考えの方にもぴったりなプランが見つかるはずです。

賃料は65,600円〜となっており、間取りタイプや階数などによって異なります。

ファーストフィオーレ東灘の空室確認・物件資料について

この記事では「ファーストフィオーレ東灘」の概要をご紹介しましたが、実際には複数の間取りタイプがございます。

もし「実際の空室情報を詳しく知りたい」「このタイプのお部屋の資料を見てみたい」という場合は、気になる間取りタイプをお知らせください✨（○○タイプ）

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新築の人気物件ですので、ぜひ気になるタイプをチェックしてみてください😊

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